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品名:Aquaplay漂漂河水上樂園 LOCK BOX - 516
尺寸:50 x 88 cm
內容物:箱體、跑道組合片、迷你吊車、旋轉式閘門、水陸兩用車、抽水幫浦、
迷你運輸籃、抽取式閘門、導水旋槳、迷你快艇、迷你橋樑、爬梯、連接器、防水膠條
材質:環保塑膠、膠條
產地:德國
適用年齡:四歲以上





智慧型

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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

大陸國家統計局19日發布,大陸11月70個城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅和中古屋住快速到貨網拍 宅價格比上月上漲的城市個數減少,比上月下跌的城市增加。從北上廣深四大一線城市數據可看出明顯降溫趨勢,11月北京已止漲,上海和深圳等城市則由升轉降。其中,杭州跌幅最大,為0.4%。

中新網報導,為反映房地產市場變化,國家統計局於11月針對70個城市房價統計,又對其中15個一線和熱點二線城市,11月下半月房價變動情況進行調查。結果顯示,在因地制宜、因城施策的調控政策下,15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫,房價走勢明顯趨穩。

單月漲勢明顯放慢

路透報導,隨著調控措施10月後收緊,大陸熱點地區的房地產市場繼續降溫,11月70個大中城市新建住宅銷售價格,單月漲勢明顯放慢。11月70個大中城市新建住宅銷售價年增12.6%,漲幅較上月的12.3%繼續擴大;從單月相比,連續19個月上漲,但漲幅連續2個月縮小,從10月的1.1%降至0.6%。

統計局城市司高級統計師劉建偉解讀,在因地制宜、因城施策的調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫,一線城市房價與上月基本持平。初步測算,11月一線城市新建商品住宅和中古屋住宅價格與上月比較,分別為上漲0.1%和持平,漲幅卻比10月回跌0.4和0.6個百分點。

三線城房價較穩定

報導指出,與11月上半月相比,下半月一線和熱點二線城市中,9個城市新建商品住宅價格比上月下降,降幅在0.1至0.9個百分點間。

11月二線城市新建商品住宅和中古屋住宅價格,漲幅分別比10月滑落0.9和0.5個百分點。三線城市房價總體較為穩定。11月分三線城市新建商品住宅和中古屋住宅價格,漲幅則比10月回落0.1個百分點。

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內文:從2016年第4季美股來觀察,最亮眼的非金融股莫屬,表現強勢主要架構在Fed升息與川普勝選,尤其Fed在12月升息後對於2017年升息腳步的看法較市場預期積極,導致強勢金融持續推升,另外川普競選政見中主張放寬金融業管制,市場預期銀行業利多將於川普上任後陸續出木台,導致那斯達克銀行指數在2016年第4季大漲28%,推升美國金融股的2因素中,川普勝選對台灣金融影響不大,但Fed升息對於金融股為正向利多,因此到前3季仍呈現下跌的台灣金好康推推融股也在第4季出現補漲行情,在大盤震盪且電子回檔之下逆勢上揚,單季上漲8.5%,但就2016整年度而言,金融股即使年底強勢補漲下仍表現落後。

壽險類股更受關注

台灣金融股可區分為3大族群,壽險、銀行與證券,但在2017年Fed鷹派升息的趨勢下,資產愈大受惠比重愈高,因此主要仍落在壽險與銀行類股,加上近年股市成交量低迷,2016年日成交量創11年新低,雖金管會與證交所搬出政策下,成交量有機會止穩,但整體證券業仍在谷底震盪,預期2017年仍難有強勢表現,但壽險與銀行類股業績呈現穩定成長,加上升息加持下預期將成為2017年金融股中的主角,尤其資產相對較大的大型壽險與銀行類的金控類股,預期農曆年後外資資金回籠,將成為外資買超的重心,而壽險與銀行類股中,壽險的資金投資比重相對較銀行更高,預期將更受到法人的關注。

川普當選後,美國10年期公債殖利率驟升約70個基點,主要是聯準會預期川普提出減稅及增加政府支出等政策,將使通膨率更快速的達標,經濟合作暨發展組織(OECD)對美國2017年GDP成長率預測也從去年9月時的2.1%上修至2.3%,2018年成長率提高至3.0%,顯示美國經濟成長力道強勁,將可帶動債券殖利率進一步提升,將有利於壽險公司海外債券的投資,尤其近年受到國內市場利率低迷之影響,壽險公司投資海外債部位比率持續上升,經常性收益和美國殖利率連動性很高,Fed升息將有助於提高壽險公司海外債再投資報酬率提升,改善利差結構,有利於股價表現。

國壽、富邦空間大

就再投資(投資到期本金回收再次投資)報酬率而言,壽險公司資產的存續時間(投資商品期間)愈短,表示能有更高的再投資部位,就2016年Q3各大壽險公司之資產負債存續期間而言,國壽、富邦的資產存續期間較短,有較多空間可以調整投資組合,投資於殖利率更高的海外債券,故受惠於美債殖利率提升的程度較大。

但短線而言,美債殖利率提升,持有大量海外債部位之壽險公司淨值將因為債券價格下跌而受到影響,因富邦人壽的海外債部位擁有較多必須依市價重評價的備供出售金融資產,故富邦人壽淨值短線受殖利率上升的負面影響較大。但基本上淨值下滑之影響有限且短期,長期而言壽險公司仍能因美國進入升息循環而受惠,因此總結而言,短期國壽受到資產下跌的壓力較小,但中長期而言大型壽險的富邦與國壽都是Fed升息重要的受惠公司。

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